Mises en chantier d'habitations à Kingston en juin 2016

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 11 juillet 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kingston se chiffrait à 361 en juin, comparativement à 392 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations a légèrement diminué à Kingston en juin, car la hausse enregistrée du côté des maisons en rangée n'a pas suffi à contrebalancer la baisse de la tendance dans les catégories des appartements et des maisons individuelles, a déclaré Aris Gianneskis, analyste de marché à la SCHL pour Kingston. Les mises en chantier se sont stabilisées, car l'élargissement de l'écart entre le prix moyen d'un logement neuf et celui d'un logement existant a fait croître la demande sur le marché de la revente. En raison de la robustesse des ventes sur ce marché et d'un repli des nouvelles inscriptions, le marché de l'habitation a atteint l'état d'équilibre. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 428 en juin, en hausse par rapport à celui de 361 enregistré en mai, car l'augmentation observée dans la catégorie des maisons en rangée a plus que compensé la baisse subie dans le segment des maisons individuelles.

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