SAGAX OFFENTLIGGÖR PROSPEKT OCH NY INFORMATION SOM ÅTERFINNS I PROSPEKTET

Detta pressmeddelande får inte offentliggöras, publiceras eller distribueras, i
sin helhet eller i delar, direkt eller indirekt i USA, Kanada, Japan,
Australien, Hongkong, Nya Zeeland, Singapore, Sydafrika eller något annat land
där sådan publicering eller distribution skulle bryta mot tillämpliga lagar
eller regler eller skulle kräva att ytterligare dokumentation upprättas eller
registreras eller kräva att någon annan åtgärd vidtas, i tillägg till de krav
som ställs enligt svensk lag.

  · AB Sagax (publ) prospekt med anledning av förestående företrädesemission av
stamaktier av serie D samt upptagande till handel av stamaktier av serie D på
Nasdaq Stockholm har idag godkänts och registrerats av Finansinspektionen.
Prospektet finns tillgängligt på Sagax hemsida www.sagax.se samt på Carnegie
Investment Banks hemsida www.carnegie.se.
  · I prospektet framgår det sammanlagda externt bedömda marknadsvärdet på Sagax
fastigheter per 30 september 2016 om 19 340 miljoner kronor vilket kan jämföras
med det redovisade marknadsvärdet per 30 juni 2016 om 18 222 miljoner kronor.
Värdeförändringen är en följd av genomförda investeringar i fastigheter,
orealiserad värdeförändring i fastighetsbeståndet och valutakurseffekter.
  · I prospektet framgår Sagax kapitalstruktur och nettoskuldsättning per 31
juli 2016. Eget kapital per 31 juli 2016 uppgick till 6 751 miljoner kronor
jämfört med 6 621 miljoner kronor per 30 juni 2016. Nettoskuldsättning per 31
juli 2016 uppgick till 12 617 miljoner kronor jämfört med 11 346 miljoner kronor
per 30 juni 2016. Siffrorna är inte granskade av bolagets revisorer.
  · I prospektet framgår det vidare att handel med teckningsrätter kommer att
ske den 17 – 26 oktober 2016 jämfört med tidigare kommunicerat 14 – 26 oktober
2016.
  · Prospektet kommer att finnas tillgängligt från och med den 13 oktober 2016
hos Sagax (Engelbrektsplan 1 i Stockholm) och hos Carnegie Investment Bank
(Regeringsgatan 56 i Stockholm).

För ytterligare information, vänligen kontakta VD David Mindus på telefon 08 -
545 83 540.

Om AB Sagax

AB Sagax är ett fastighetsbolag med affärsidé att investera i kommersiella
fastigheter främst inom segmentet lager och lätt industri. Sagax
fastighetsinnehav uppgick den 30 juni 2016 till 2 048 000 kvadratmeter fördelat
på 414 fastigheter. AB Sagax (publ) är noterat på Nasdaq Stockholm, Mid Cap. Mer
information finns på www.sagax.se.

Informationen är sådan som AB Sagax (publ) ska offentliggöra enligt EU:s
marknadsmissbruksförordning, lagen om värdepappersmarknaden och/eller lag om
handel med finansiella instrument. Informationen lämnades genom ovanstående
kontaktpersons försorg för offentliggörande den 13 oktober 2016 kl. 20.30.

Viktig information

Detta pressmeddelande innehåller inte och utgör inte en inbjudan eller ett
erbjudande att förvärva, sälja, teckna eller på annat sätt handla med aktier,
teckningsrätter eller andra värdepapper i Sagax. Inbjudan till berörda personer
att teckna aktier i Sagax kommer endast att ske genom det prospekt som godkänts
och registrerats av Finansinspektionen och som offentliggjorts av Sagax på
bolagets webbplats. Prospektet innehåller bland annat riskfaktorer, finansiell
information samt information om bolagets styrelse. Detta pressmeddelande har
inte godkänts av någon regulatorisk myndighet och är inte ett prospekt.
Investerare bör inte teckna eller köpa värdepapper refererandes till i detta
pressmeddelande förutom på grundval av den information som kommer att finnas i
det prospekt som har offentliggjorts av Sagax på bolagets webbplats.

Offentliggörande eller distribution av detta pressmeddelande kan i vissa
jurisdiktioner vara föremål för restriktioner enligt lag, och personer i de
jurisdiktioner där detta pressmeddelande har offentliggjorts eller distribuerats
bör informera sig om och följa sådana legala restriktioner.

Detta pressmeddelande riktar sig inte till personer som vistas i USA (med USA
avses: Förenta Staterna, dess territorier, varje stat i Förenta Staterna samt
District of Columbia), Kanada, Japan, Australien, Hongkong, Nya Zeeland,
Singapore, Sydafrika eller annat land där erbjudande eller försäljning av
teckningsrätter, betalda tecknade aktier eller nya aktier inte är tillåten.
Detta pressmeddelande får inte offentliggöras, publiceras eller distribueras,
vare sig direkt eller indirekt, i eller till USA, Kanada, Japan, Australien,
Hongkong, Nya Zeeland, Singapore, Sydafrika eller annat land där sådan åtgärd
helt eller delvis är föremål för legala restriktioner eller där sådan åtgärd
skulle innebära krav på ytterligare prospekt, annan erbjudandedokumentation,
registreringar eller andra åtgärder utöver vad som följer enligt svensk lag.
Informationen i detta pressmeddelande får inte heller vidarebefordras,
reproduceras eller uppvisas på sätt som står i strid med sådana restriktioner
eller som skulle innebära krav på ytterligare prospekt, annan
erbjudandedokumentation, registreringar eller andra åtgärder. Underlåtenhet att
efterkomma denna anvisning kan innebära brott mot United States Securities Act
från 1933, med tillägg, (”Securities Act”) eller tillämpliga lagar i andra
jurisdiktioner.

Inga teckningsrätter, betalda tecknade aktier eller nya aktier har registrerats
eller kommer att registreras enligt Securities Act, eller hos någon annan
värdepappersregulatorisk myndighet i någon stat eller jurisdiktion i USA och
inga teckningsrätter, betalda tecknade aktier eller nya aktier får erbjudas,
säljas, återförsäljas, överlåtas, levereras eller distribueras, direkt eller
indirekt, till eller inom USA eller för sådan persons räkning annat än i
enlighet med undantag från, eller i en transaktion som inte är föremål för
registreringsskyldighet enligt Securities Act samt är i enlighet med tillämpliga
värdepappersregleringar i relevant stat eller jurisdiktion i USA. Inga
erbjudanden till allmänheten avseende teckningsrätter, betalda tecknade aktier
eller nya aktier genomförs i USA. Det finns inga planer på att registrera några
värdepapper som nämnts i detta pressmeddelande i USA eller rikta ett erbjudande
till allmänheten i USA.

Detta pressmeddelande kan innehålla viss framåtriktad information som
återspeglar Sagax aktuella syn på framtida händelser samt finansiell och
operativ utveckling. Ord som ”avses”, ”kommer”, ”bedöms”, ”förväntas”, ”kan”,
”planerar”, ”uppskattar” och andra uttryck som innebär indikationer eller
förutsägelser avseende framtida utveckling eller trender än historiska fakta,
utgör framåtriktad information. Framåtriktad information är till sin natur
förenad med såväl kända som okända risker och osäkerhetsfaktorer eftersom den är
avhängig framtida händelser och omständigheter. Framåtriktad information utgör
inte någon garanti avseende framtida resultat eller utveckling och verkligt
utfall kan komma att väsentligen skilja sig från vad som uttalas i framåtriktad
information.

Denna information, de åsikter och de framåtriktade uttalanden som återfinns i
detta pressmeddelande gäller enbart vid detta datum och kan ändras utan
underrättelse därom.