DELÅRSRAPPORT FÖR JANUARI-JUNI 2016

FÖRSTA HALVÅRET 2016

  · Hyresintäkterna ökade med 19 % till 731 miljoner kronor (616 miljoner kronor
föregående år).
  · Förvaltningsresultatet ökade med 31 % till 516 (395) miljoner kronor.
Förvaltningsresultatet per stamaktie efter utspädning ökade med 36 % till 2,88
(2,12) kronor.
  · Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med totalt 801 (430)
miljoner kronor, varav 151 (89) miljoner kronor från joint ventures och
intresseföretag.
  · Omvärdering av finansiella instrument påverkade resultatet med totalt –261
(86) miljoner kronor. Räntederivat svarade för –268 (86), varav –99
(44) miljoner kronor från joint ventures och intresseföretag.
  · Periodens resultat efter skatt uppgick till 894 (720) miljoner kronor.
  · Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital
uppgick till 517 (322) miljoner kronor motsvarande 2,89 (1,66) kronor
per stamaktie efter utspädning.
  · Sagax har under perioden nettoinvesterat 1 233 (770) miljoner kronor, varav
1 182 miljoner kronor avsåg förvärv av 193 fastigheter.

ANDRA KVARTALET 2016

  · Hyresintäkterna ökade med 22 % till 378 miljoner kronor (309 miljoner kronor
föregående år).
  · Förvaltningsresultatet ökade med 42 % till 279 (196) miljoner kronor.
  · Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med totalt 542 (346)
miljoner kronor, varav 87 (48) miljoner kronor från joint ventures.
  · Omvärdering av finansiella instrument påverkade resultatet med totalt –98
(149) miljoner kronor. Räntederivat svarade för –105 (149), varav –35
(79) miljoner kronor från joint ventures.
  · Periodens resultat efter skatt uppgick till 622 (536) miljoner kronor.
  · Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital
uppgick till 334 (169) miljoner kronor.
  · Sagax har under det andra kvartalet 2016 nettoinvesterat 1 153 (348)
miljoner kronor. Sagax har förvärvat 191 fastigheter och avyttrat två
fastigheter under kvartalet.

OFÖRÄNDRAD PROGNOS FÖR 2016

För 2016 beräknas förvaltningsresultatet, det vill säga resultatet före
omvärderingar och skatt, med nuvarande fastighetsbestånd och tillkännagivna
förvärv och försäljningar uppgå till 1 060 miljoner kronor. Prognosen
tillkännagavs vid avlämnande av delårsrapporten för januari–mars 2016.

För ytterligare information, vänligen kontakta VD David Mindus på telefon 08 -
545 83 540.

Om AB Sagax

AB Sagax är ett fastighetsbolag med affärsidé att investera i kommersiella
fastigheter främst inom segmentet lager och lätt industri. Sagax
fastighetsinnehav uppgick den 30 juni 2016 till 2 048 000 kvadratmeter fördelat
på 414 fastigheter. AB Sagax (publ) är noterat på Nasdaq Stockholm, Mid Cap. Mer
information finns på www.sagax.se.
Informationen är sådan som AB Sagax (publ) ska offentliggöra enligt EU:s
marknadsmissbruksförordning, lagen om värdepappersmarknaden och/eller lag om
handel med finansiella instrument. Informationen lämnades genom ovanstående
kontaktpersons försorg för offentliggörande den 13 juli 2016 kl. 15.00.